El inventario de viviendas en Estados Unidos alcanzó su nivel más alto desde la pandemia en julio de 2024, según el último informe mensual de tendencias del mercado inmobiliario. El incremento del inventario, junto con un mayor número de recortes de precios, está creando un panorama más favorable para los compradores.
Miami se encuentra a la vanguardia de los mercados residenciales de lujo del país en términos de crecimiento de precios, según un reciente informe.
Según el Informe de Riqueza 2024 de Douglas Elliman y Knight Frank, los precios de las propiedades de lujo en la Ciudad Mágica aumentaron un 6.5% en 2023 en comparación con el año anterior, la mayor subida registrada en cualquier ciudad estadounidense
Las ventas de casas unifamiliares en el condado de Miami-Dade experimentaron un aumento interanual, consolidando a Miami como líder en los Estados Unidos en cuanto a apreciación de precios, según las estadísticas de diciembre de 2023 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Sistema de Listado Múltiple (MLS)
Los listados de viviendas aumentaron en diciembre mientras los precios se estabilizaban, concluyendo un año interesante para el mercado inmobiliario en 2023. A nivel nacional, los listados crecieron un 4% año tras año en diciembre, según el Informe mensual de tendencias de vivienda de Realtor.com.
Buena noticia para los vendedores.
La buena noticia es que el precio medio nacional de venta de condominios de $331,000 sigue siendo más bajo que el precio promedio de una vivienda unifamiliar en los EE. UU., que fue de $348,079 en 2022, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios