El mercado inmobiliario de Miami prevé seguir atrayendo compradores de viviendas nuevas en 2024

El informe más reciente señala que algunas ciudades de Florida, incluyendo a Miami, podrían atraer un mayor número de compradores de viviendas en 2024. Se espera que las tasas hipotecarias se mantengan en torno al 8%, lo que puede aumentar el inventario de viviendas. La región del sur de Florida sigue siendo atractiva por su favorable situación fiscal, oportunidades laborales, entretenimiento variado, accesibilidad global y clima cálido durante todo el año.

En septiembre, se encontraban a la venta 143.865 viviendas en toda Florida, un aumento del 3,4% en comparación con el año anterior. Además, se incluyeron recientemente en la lista 41.113 viviendas, lo que representó un incremento del 12%. El área metropolitana de Miami, entre cuatro mercados destacados, se perfila como un foco importante.

A pesar de un valor medio de vivienda de $557,679, se anticipa que los precios se mantendrán estables en lugar de experimentar un aumento significativo. Miami se ubica en el noveno lugar en la lista de las principales ciudades de EE. UU. hacia donde se traslada la mayoría de la gente, según Redfin, junto con otras ciudades de Florida como Orlando, Sarasota, Tampa y Cape Coral.

Florida ha sido el estado más popular para mudarse en los últimos dos años, según The Mortgage Reports. Las ciudades que podrían experimentar una disminución en los precios de la vivienda son aquellas que se volvieron atractivas para los trabajadores remotos durante la pandemia de COVID-19. Se espera que el regreso a la oficina impulse a las personas a buscar hogares más cercanos a sus lugares de trabajo.

Miami, clasificada como la tercera ciudad más divertida de EE. UU. el mes pasado, según WalletHub, es una de las ciudades a vigilar. Las otras tres ciudades recomendadas por Polashuk para observar en 2024 son Júpiter, Jacksonville y West Palm Beach, con pronósticos diversos en cuanto a crecimiento, estabilidad de precios y desarrollo inmobiliario.