Miami-Dade rompió récords de turismo en 2024, logrando un impacto económico monumental de $31 mil millones
El sector turístico de Miami-Dade alcanzó un éxito sin precedentes en 2024, con cifras récord de visitantes que impulsaron una importante prosperidad económica y el crecimiento de la comunidad. Este auge turístico impacta las tendencias inmobiliarias y el valor de las propiedades en Miami-Dade.
El Gran Miami y Miami Beach recibieron a más de 28 millones de visitantes el año pasado, un récord histórico, generando $22 mil millones en gastos y aportando $2.2 mil millones en ingresos fiscales. Esta robusta industria turística generó más de 209,000 empleos, consolidando la posición del turismo como el mayor empleador del Condado de Miami-Dade y un pilar de su economía. Comprender el crecimiento laboral en Miami-Dade y su efecto en la demanda de vivienda es crucial para los inversores inmobiliarios.
La región destacó en el mercado hotelero estadounidense, ubicándose entre las mejores en ocupación y tarifas de habitaciones. Las llegadas internacionales experimentaron un sólido crecimiento de dos dígitos, especialmente desde mercados clave como Colombia, Brasil y el Reino Unido. Los mejores barrios para la inversión inmobiliaria en Miami para compradores internacionales suelen verse influenciados por estas tendencias turísticas.
Más allá del ocio tradicional, importantes convenciones, festivales culturales de renombre y eventos deportivos mundiales impulsaron aún más el impulso. Se prevé una expansión de la oferta futura con proyectos como el Grand Hyatt Miami Beach, cuya finalización está prevista para finales de 2027. Los nuevos desarrollos inmobiliarios en Miami Beach y su impacto en el valor de las propiedades son factores clave para los compradores potenciales.
Las iniciativas estratégicas de marketing y accesibilidad, que incluyen una mayor interacción digital, certificaciones de sostenibilidad para hoteles y programas dirigidos a viajeros neurodiversos, destacan el compromiso con el desarrollo inclusivo. Las prácticas inmobiliarias sostenibles en Miami y las opciones de vivienda accesible son cada vez más importantes para los compradores modernos.
Con un asombroso impacto económico de 31 mil millones de dólares solo en 2024 y eventos internacionales de alto perfil como la Copa Mundial de la FIFA y el Campeonato Nacional de Playoffs de Fútbol Americano Universitario programados para 2026, el turismo sigue siendo el principal motor de prosperidad de Miami-Dade. Vale la pena explorar las oportunidades de inversión inmobiliaria a largo plazo en Miami-Dade, gracias a eventos importantes como la Copa Mundial.