Miami destino migratorio por cuarto mes consecutivo

Fuente:www.southfloridaagentmagazine.com

El interés de los compradores de vivienda en mudarse a una nueva área metropolitana permanece elevado por encima de los niveles previos a la pandemia a medida que el trabajo remoto se convierte en la nueva normalidad. En noviembre, Miami fue el destino de reubicación más popular de cualquier metro importante de EE. UU. Por cuarto mes consecutivo, según un nuevo informe de Redfin .

A nivel nacional, el 30,3% de los usuarios de Redfin.com buscaron mudarse a un área metropolitana diferente en octubre y noviembre. Eso es menos que un 31.5% en el primer trimestre de 2021, un récord histórico, pero muy por encima de los niveles previos a la pandemia. 

Los metros que cuentan con un clima más cálido generalmente ocupan un lugar destacado entre los destinos de migración más populares, pero Miami encabeza la lista es un fenómeno relativamente nuevo, señaló el comunicado. Ciudades como Miami y Tampa han aparecido constantemente en la lista de las 10 principales desde que Redfin comenzó a rastrear la migración de propietarios de viviendas en 2017. Aún así, las áreas metropolitanas del suroeste como Phoenix y Austin suelen ocupar el primer lugar.

Los trabajadores remotos y los jubilados acuden en masa al sur de Florida en busca de playas, clima cálido, impuestos bajos y precios de vivienda más asequibles que las grandes ciudades de la costa este o oeste. Como resultado, la entrada neta a Miami casi se ha triplicado desde esta época el año pasado y la entrada neta a Tampa casi se ha duplicado, con Nueva York como el origen número uno para los usuarios de Redfin.com que se mudaron a ambas áreas el año pasado.

“Más de la mitad de mis clientes activos son inversionistas o personas que se están reubicando, provenientes de lugares como California, Oregón, Nueva York y Nueva Jersey”, dijo Cristina Llanos, agente de bienes raíces de Miami Redfin. “Los reubicadores tienden a ser jóvenes trabajadores remotos que se mudan a Miami por la asequibilidad y el sol. Un cliente dijo que vienen a Miami porque odian la nieve; otro quiere criar a sus hijos en una ciudad étnicamente diversa «.

Algunos inversionistas a largo plazo están comprando condominios de vacaciones de lujo en Florida como una escapada de invierno, mientras que otros buscan ganar dinero rápido con alquileres a corto plazo, una hazaña difícil en el mercado inmobiliario de Miami, agregó Llanos.