Cipriani Residences Miami obtiene préstamo récord de $600 millones con MAST CAPITAL

El desarrollador Mast Capital, con sede en Miami, obtuvo un préstamo de construcción de $600 millones, estableciendo un nuevo récord para el préstamo de construcción residencial de una sola torre más grande jamás obtenido en Florida para Cipriani Residences Miami. El préstamo proviene del Banco Inbursa, con sede en México, y de Ascendente Capital Partners, que aportaron 350 millones y 250 millones de dólares, respectivamente. El sitio es una de las últimas parcelas de terreno en bruto que quedan en Brickell y servirá como puerta de entrada sur al distrito financiero de Miami.

Situada en el extremo sur del distrito comercial de Brickell, Cipriani Residences Miami será la primera residencia de la marca en América. El desarrollo de condominios de alto perfil, que está redefiniendo el lujo dentro del vecindario de Brickell, abarca una torre de condominios de lujo de 80 pisos con 397 residencias que ofrecen vistas espectaculares de la Bahía de Biscayne, el horizonte de Brickell y Coconut Grove. El sitio se beneficia de estar ubicado cerca de todos los destinos dentro de Brickell y al mismo tiempo ofrece mejor accesibilidad y menos tráfico dada su proximidad a las áreas de menor densidad de Brickell al sur.

“El financiamiento sin precedentes que hemos obtenido para este desarrollo transformador anclado en Brickell es un testimonio de la demanda de un producto de condominio de ultralujo en este vecindario. Hemos reunido arquitectura y diseño del más alto nivel para ejecutar este proyecto y solidificar aún más la posición del distrito financiero Brickell de Miami como comunidad comercial y residencial”, dijo Camilo Miguel, director ejecutivo de Mast Capital. «Cipriani Residences Miami transformará el vecindario y atraerá a una amplia variedad de residentes nacionales e internacionales, especialmente en un momento en que Brickell continúa experimentando un crecimiento sólido impulsado por el ritmo constante de riqueza y migración empresarial».

Si bien la afluencia de nuevos residentes a Miami, particularmente al muy deseable vecindario de Brickell, que buscan un estilo de vida cosmopolita, un clima cálido y un entorno fiscal favorable no es nueva, esta tendencia se ha acelerado dramáticamente desde mediados de 2020 y se espera que continúe a lo largo de los años hasta venir.

Mast Capital compró el sitio de 2.8 acres ubicado en 1420 S Miami Ave. por $103 millones en diciembre de 2021, lo que en ese momento representó la adquisición de una de las últimas parcelas de terreno en bruto que quedaban en Brickell disponibles para construir un edificio de gran escala y alto nivel. -aumentar el desarrollo. La torre de condominios es un diseño exclusivo de Bernardo Fort-Brescia del estudio de arquitectura Arquitectonica y la firma de diseño de interiores de renombre mundial 1508 London.

A partir de $1,7 millones, Cipriani Residences Miami ofrece residencias de uno a cuatro dormitorios que van desde 1,123 a 3,495 pies cuadrados, además de penthouses con piscina privada, cuya finalización está prevista para 2028. Como la joya de la corona de Cipriani Residences Miami, la Colección Canaletto ofrecerá una experiencia boutique a los residentes que incluye acceso prioritario a los espacios privados y de comedor de la torre, servicios exclusivos de conserjería global y paquetes de muebles y acabados personalizados disponibles para su compra, diseñados por 1508 London. La Colección Canaletto, que comprende seis penthouses, también contará con entrada directa por ascensor y un número limitado de residencias por piso que atraerán a residentes discretos que priorizan la privacidad. El precio de los áticos comienza en 17 millones de dólares. El condominio ofrecerá a todos los residentes acceso exclusivo a los servicios de comidas de Cipriani disponibles las 24 horas en el restaurante privado, comidas a domicilio las 24 horas y servicios de catering. Los servicios de comidas se extenderán a la terraza elevada del complejo que cuenta con múltiples piscinas, salón y cabañas.

Los residentes también tendrán acceso a un gimnasio de última generación totalmente equipado, así como a un spa holístico que incluye inmersión en hielo y sauna. El sólido paquete de comodidades de la torre de condominios también incluirá un simulador de golf, una cancha de pickleball, una sala de proyección, así como una biblioteca y un salón para servicios de belleza. Los residentes también tendrán la comodidad de un parque privado para perros, sala de juegos para niños y servicios a la carta como cuidado de plantas, mantenimiento fuera del hogar, cuidado y paseo de mascotas, transporte en limusina de lujo dentro de un radio de tres millas, spa en la residencia. tratamientos, entrenamiento personal y más.

Mast Capital se ha convertido en una de las firmas de inversión y desarrollo inmobiliario más activas de Florida en la actualidad, con una cartera diversa de propiedades residenciales, hoteleras y comerciales en todo el estado. La firma continúa ampliando su cartera, con adquisiciones que representan más de $3.5 mil millones en capitalización total de proyectos. Estas inversiones incluyen el desarrollo de nuevas construcciones de más de 4,000 unidades residenciales en el sur de Florida, así como en las áreas metropolitanas de Fort Myers y Tampa.

Newmark organizó la transacción con un equipo de deuda y finanzas estructuradas liderado por los copresidentes Jordan Roeschlaub y Dustin Stolly junto con el director general ejecutivo Nick Scribani. Harry Silvera y Yehuda Auman de Gibson, Dunn & Crutcher LLP y Kimberly LeCompte y Eric Fisher de Greenberg Traurig PA actuaron como asesores legales del desarrollador. Aron Zuckerman y Norian Watson de Cleary, Gottlieb, Steen & Hamilton LLP se desempeñaron como asesores legales de Banco Inbursa. Evan Kaufman y Andy Auerbach de Bryan Cave Leighton Paisner LLP actuaron como asesores legales de Ascendente Capital Partners. Ilana Strickon de Holland & Knight se desempeñó como asesora legal de ambos prestamistas. Las ventas y el marketing del desarrollo de condominios están a cargo exclusivamente de Fortune Development Sales.