Crecen las opciones de vivienda en el sur de Florida con la estabilización de los precios

Los listados de viviendas crecieron en diciembre a medida que los precios de la vivienda se estabilizaron, cerrando un 2023 interesante para el mercado inmobiliario.

A nivel nacional, los listados crecieron un 4% año tras año en diciembre, una señal de que el mercado se está volviendo más activo, brindando a los posibles compradores mayores niveles de inventario para elegir, según el Informe mensual de tendencias de vivienda de diciembre de Realtor.com .

Los nuevos listados en el sur de Florida crecieron un 13,5% desde 2022.

La caída de las tasas hipotecarias es una tendencia que Realtor.com anticipa que tendrá un impacto positivo en el sentimiento de venta de viviendas y la posibilidad de que ingresen más propiedades nuevas al mercado.

La economista jefe de Realtor.com, Danielle Hale, dice que se están observando mejoras en el inventario en todo el país, especialmente en el sur, que experimentó un aumento interanual del 7,7% en los listados activos, pero la cantidad de casas en venta aún no ha alcanzado su nivel máximo. niveles previos a la pandemia. 

«Si bien el aumento en los niveles de inventario de diciembre es alentador, es importante señalar que dos tercios de las hipotecas pendientes en los EE. UU. tienen una tasa inferior al 4% y más del 90% tienen una tasa inferior al 6%», dijo Hale. “Somos optimistas de que los niveles de inventario se están moviendo en una dirección positiva, pero la cantidad de viviendas en el mercado aún es baja en relación con los niveles previos a la pandemia. Algunos vendedores ya están claramente motivados, pero otros hogares pueden esperar tarifas más bajas antes de vender o mudarse a nuevas casas”.

El precio de lista medio del sur de Florida fue de $580.000 en diciembre, un 2,5% menos que en 2022.