Miami entres las mejores áreas metropolitanas para el desarrollo inmobiliario
Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com
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Con el aumento del desarrollo inmobiliario en todo Estados Unidos, StorageCafe llevó a cabo un estudio sobre la construcción en los 50 metros más grandes, y entre ellos, Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach ocupa el noveno lugar en crecimiento. El blog de la industria analizó la construcción en ciudades de EE. UU. en seis sectores (unifamiliar, multifamiliar, de oficina, industrial, minorista y de autoalmacenamiento) durante la última década para determinar la lista.
En Miami, la expansión fue impulsada por el sector residencial, especialmente en la construcción multifamiliar. En la última década se emitieron permisos para casi 130.000 apartamentos, en comparación con solo 68.000 permisos para casas. Ese tipo de demanda está en línea con la economía turística de Miami y una afluencia constante de jubilados de aves de nieve.
El área metropolitana de Miami también vio una construcción de grandes tiendas minoristas, con 24 millones de pies cuadrados añadidos durante los últimos 10 años. Además, se añadieron más de 15 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y casi 59 millones de pies cuadrados de espacio industrial.
Comentando los hallazgos del estudio, Jacob Sagi, un estudioso inmobiliario de la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill, dijo que la anticipación de la demanda está impulsando el desarrollo. «Esto está muy correlacionado con el crecimiento del empleo y los cambios demográficos. En los últimos años, hemos visto a ambos favoreciendo el cinturón solar», dijo. «Se cree que esto está impulsado en gran medida por un menor costo de vida, impuestos más bajos, menores restricciones regulatorias al desarrollo y el creciente reserva de mano de obra altamente calificada en ciertas Sunbelt [áreas metropolitanas]».
La lista completa, determinada por StorageCafe, es la siguiente:
1. Dallas
2. Houston
3. Ciudad de Nueva York
4. Phoenix
5. Atlanta
6. Los Ángeles
7. Washington, D.C.
8. Chicago
9. Miami
10. Denver
11. Austin
12. Seattle
13. Charlotte
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