En el código postal más exclusivo de Estados Unidos, la escasez de tierra vuelve a convertirse en el verdadero lujo.
Fisher Island vuelve a ser noticia en el mercado ultra luxury. Según el Miami Herald, tres nuevas mansiones privadas dentro de The Mansions on Fisher Island salieron al mercado con precios cercanos a los US$34 millones cada una. El desarrollo está a cargo de Madar Group USA, firma de lujo de origen francés.
La isla, ubicada en Biscayne Bay frente a Miami Beach, es uno de los enclaves residenciales más privados del país. Cuenta con alrededor de 800 residencias, la mayoría condominios, y solo se puede acceder por ferry o helicóptero.
El atractivo principal de estas mansiones no es solo el precio, sino la escasez. Madar Group comenzó a adquirir terrenos en Fisher Island en 2023 para desarrollar una comunidad de apenas 12 casas unifamiliares. Esta semana se anunció la venta de tres nuevas residencias por un total combinado de US$105.5 millones, dejando solo tres casas disponibles.
Las residencias estarán terminadas entre finales de este año, comienzos del próximo y, para las unidades restantes, entre 2027 y 2028. Algunos modelos incluyen hasta 8 habitaciones, 11 baños y más de 10.000 pies cuadrados, con lotes de al menos 13.000 pies cuadrados y amenidades privadas.
Fisher Island demuestra que, en el segmento ultra luxury, la privacidad y la tierra son activos cada vez más escasos. En mercados como Miami, donde la demanda de alto patrimonio sigue activa, las propiedades verdaderamente exclusivas no compiten solo por tamaño o diseño; compiten por acceso, ubicación y escasez.
