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Jun 6, 2024 | Blog

¡Florida conquista a inversionistas extranjeros! Comprar propiedades inmobiliarias ahora es más sencillo.

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Fuente: www.infobae.com

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Florida: Sol, estabilidad y rentabilidad convierten al Estado del Sol en el imán de los inversionistas inmobiliarios extranjeros

El clima paradisíaco, la economía robusta, la fiscalidad favorable y un mercado inmobiliario en auge posicionan a Florida como el destino ideal para adquirir propiedades en Estados Unidos.

Cada vez más, inversionistas extranjeros buscan oportunidades en el mercado inmobiliario de Florida, atraídos por las múltiples ventajas que ofrece este estado:

  • Clima inigualable: Sol radiante durante la mayor parte del año, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y una excelente calidad de vida.
  • Economía pujante: Florida posee un sector económico diversificado y en constante crecimiento, impulsado por el turismo, la tecnología, el comercio y la agroindustria.
  • Fiscalidad favorable: El estado no aplica impuesto sobre la renta personal, lo que representa un beneficio significativo para los inversionistas.
  • Mercado inmobiliario dinámico: La alta demanda de propiedades, sumada a una oferta variada y atractiva, genera un entorno propicio para la inversión.

Cifras que avalan el auge:

  • Participación del 18%: Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, los extranjeros representan el 18% del mercado inmobiliario del sur de Florida, cifra muy superior al promedio nacional (2%).
  • Colombia y Argentina a la cabeza: Estos dos países lideran las adquisiciones de propiedades por parte de extranjeros en Florida, con un 15% y 14%, respectivamente.

¿Por qué invertir en Florida?

Un asesor inmobiliario experto destaca los siguientes aspectos que hacen de Florida un destino tan atractivo:

  • Seguridad y estabilidad: «El mundo está inestable. Florida ofrece un mercado seguro y estable, un refugio para los inversionistas.»
  • Rentabilidad: «La inversión en Florida genera rentabilidad gracias a la apreciación del valor de las propiedades y la posibilidad de obtener ingresos por alquiler.»
  • Llegada de empresas: «El bajo costo de los impuestos y del costo de vida atrae a numerosas empresas, lo que dinamiza la economía y aumenta la demanda de propiedades.»

¿Qué condiciones debe cumplir un extranjero para invertir en Florida?

El experto explica que lo único que se necesita es demostrar ingresos estables. «No se requieren antecedentes penales. Si tienes el dinero, puedes comprar de contado y el flujo de caja será mejor que tenerlo en un banco.»

Desmitificando la inversión en inmuebles en Estados Unidos:

  • Perder el miedo a pedir prestado: «Es una forma de adquirir una propiedad y pagarla con el ingreso generado por la misma.»
  • Posibilidad de perder la propiedad: «Es poco probable si se cumplen con las obligaciones. La finca raíz es un negocio estable que siempre sube.»
  • Dificultad para obtener crédito: «No es difícil, incluso, a veces es más fácil para extranjeros que para nacionales.»
  • Administración de la propiedad: «Existen empresas especializadas que se encargan de la administración y rinden cuentas al dueño.»

¿Se necesita visa para invertir en Florida?

No. Se requiere tener el dinero para la inversión. Si se necesita crédito, las entidades financieras solicitarán información sobre la capacidad de pago y la ubicación del inmueble. En este caso, el banco solicitará la visa para que el inversionista pueda entrar al país.

Florida te abre sus puertas para que inviertas en tu futuro. Contacta a un experto para recibir asesoría personalizada y encontrar la propiedad ideal para ti.

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