El sur de Florida es popular entre los inquilinos en el 2021

Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com

El suroeste de Florida, el condado de Broward, el condado de Palm Beach y el condado de Miami-Dade se encontraban entre los 50 mercados de alquiler más competitivos en 2021, según un informe de fin de año de RentCafé .

Las áreas metropolitanas cercanas a la naturaleza tuvieron una gran demanda el año pasado, ya que la pandemia se prolongó y la gente optó por ubicaciones que pudieran adaptarse a la necesidad de amplios espacios habitables y fácil acceso a las atracciones al aire libre. 

Las áreas metropolitanas pequeñas con estilos de vida asequibles eran atractivas para los nuevos residentes que se mudaban desde áreas metropolitanas densamente pobladas con precios de vivienda más altos.

Para determinar los mercados de alquiler más populares en 2021, RentCafé analizó los 105 mercados más grandes de los EE. UU. donde había datos disponibles para las métricas más reveladoras en términos de competitividad, incluida la cantidad de días en que los alquileres estuvieron vacantes, el porcentaje de apartamentos que estaban ocupados, el número de inquilinos que compiten por apartamentos vacantes y las calificaciones crediticias promedio de los solicitantes de alquiler.

El suroeste de Florida ocupó el puesto número 12 en la lista Top 50 de los mercados de alquiler más competitivos de este año, seguido por el condado de Palm Beach del sur de Florida en el puesto 15, el condado de Miami-Dade en el puesto 16 y el condado de Broward en el puesto 36.

En general, el informe encontró que Eugene, Oregón, fue el mercado de alquiler más competitivo en 2021. 

A nivel nacional, los apartamentos que quedaron vacantes se llenaron en un promedio de 28 días. Durante el mismo período, se ocupó el 95,4% del total de alquileres, con un promedio de 14 posibles inquilinos compitiendo por un apartamento vacante, según el comunicado. 

Más inquilinos con mejores puntajes de crédito competían por apartamentos este año. El puntaje crediticio promedio de los solicitantes de alquiler en los EE. UU. fue de 640, un poco más alto que el puntaje promedio del año pasado de 638.