Miami en la Cima del Mercado Inmobiliario Estadounidense

el valor del mercado inmobiliario en Miami figura entre los más destacados del país. Durante el año pasado, el valor total del mercado inmobiliario en Estados Unidos alcanzó la cifra de 52 billones de dólares, superando en 1,1 billones de dólares el pico anterior registrado en junio de 2022, y representando un aumento de 2,6 billones de dólares respecto al año anterior. Zillow atribuye este aumento, en parte, al incremento del 0,7% en el valor promedio de las viviendas en todo el país durante el mismo período.

El factor clave que impulsó este crecimiento fue la construcción de nuevas viviendas. «Un constante flujo de nuevas propiedades llegó al mercado durante la primavera y el verano, contribuyendo a reducir el profundo déficit de inventario y elevando el valor total del mercado», señaló Orphe Divounguy, economista senior de Zillow, en el informe. A pesar de las tasas hipotecarias más altas, que desalentaron a algunos compradores y mantuvieron a algunos propietarios al margen, el mercado se mantuvo activo, ya que los constructores respondieron a la demanda insatisfecha con nuevos proyectos.

Miami, que anteriormente ocupaba el noveno lugar en mayo de 2021, ascendió cuatro posiciones hasta situarse como el quinto mercado inmobiliario más valioso del país, experimentando un aumento del 86,6% en su valor en dólares. Florida, por su parte, fue reconocida como el segundo estado más valioso, con un aumento del 4,3% en los valores inmobiliarios en todo el estado, alcanzando la cifra de 3,8 billones de dólares desde junio de 2022.

En cuanto a las áreas metropolitanas, Nueva York encabezó la lista como la más valiosa del país, superando los 4,2 billones de dólares y experimentando un aumento del 4,2% entre junio de 2022 y junio de 2023. Le siguieron Los Ángeles, San Francisco y Boston.