Miami entre la ciudades con mayor crecimiento

Los últimos índices Case-Shiller de S&P CoreLogic , publicados hoy, revelan un crecimiento continuo de los precios de las viviendas durante abril de 2022. En particular, los aumentos de precios observados ese mes se ubican en el quintil superior de la historia de las 20 ciudades incluidas.

Los compuestos de 10 y 20 ciudades aumentaron un 19,7 % y un 21,2 %, respectivamente. Sin embargo, al comentar sobre los datos en un comunicado de prensa, Craig J. Lazzara, director general de S&P Dow Jones Indices, señaló que las cifras reflejan una ligera desaceleración.

Solo nueve ciudades vieron subir los precios más rápido que en marzo de 2022. Entre ellas: Atlanta, Charlotte, Dallas, Miami y Tampa. Los precios en Tampa crecieron más rápido por segundo mes consecutivo (un 35,8 % más año tras año), seguidos de Miami (un 33,3 %), Phoenix (31,3 %), Dallas (31 %), Charlotte (26,6 %) y Atlanta (26,4 %). %).

Lazzara también consideró el reciente aumento de las tasas de interés en estos hallazgos. “Nos dimos cuenta el mes pasado que el financiamiento hipotecario se ha vuelto más caro a medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés, un proceso que apenas había comenzado cuando se recopilaron los datos de abril”, dijo. “Es posible que un entorno macroeconómico más desafiante no soporte un crecimiento extraordinario del precio de la vivienda por mucho más tiempo”.