Miami será el segundo mercado inmobiliario de lujo en el 2023

No espere una oferta por una casa de lujo en Miami en el corto plazo. De hecho, se espera que el mercado inmobiliario de lujo experimente un crecimiento de precios del 5 por ciento el próximo año, según un nuevo informe.

Una clasificación global de los 25 principales mercados de bienes raíces de lujo realizada por Knight Frank encontró que Miami ocupará el segundo lugar en general en el nuevo año, informó CNBC . El informe anticipó un enfriamiento del mercado de lujo en general, con un crecimiento promedio de los precios de solo un 2 por ciento, por debajo del 2,7 por ciento pronosticado previamente por la consultora inmobiliaria.

El mercado de lujo de Miami ha estado en auge durante más de dos años, desde que la pandemia desencadenó una avalancha de migración de alto poder adquisitivo y reubicaciones corporativas en el Estado del Sol. El efecto ha sido un crecimiento de precios sin precedentes en todo el mercado del sur de la Florida. El impacto fue aún mayor en los precios de las viviendas de lujo.

Las propiedades frente al mar y fuera del mismo establecieron récords y, a pesar de que el mercado se enfría , los precios se han mantenido estables.

Después de un año de aumentos en las tasas hipotecarias y la amenaza de una recesión inminente, incluso el mercado de lujo tradicionalmente incondicional parece estar sintiendo algo de esa presión también.

Pero si el 5 por ciento parece alto, los posibles compradores de Miami deberían estar agradecidos de que no esté ni cerca del puesto número uno. Dubai se encuentra bien arriba de la lista. Knight Frank predijo que la ciudad verá un crecimiento de precios del 13,5 por ciento en su mercado de lujo el próximo año. Aún así, esa es una desaceleración significativa del aumento del 50 por ciento que experimentó este año.

Un par de otras ciudades importantes de EE. UU. también están en la lista y se espera que experimenten aumentos de precios notables. Se espera que Los Ángeles experimente un aumento del 4 por ciento, mientras que Nueva York se pronostica en un 2 por ciento.