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Ene 15, 2022 | Blog | 0 Comentarios

¿Cómo encontrar la mejor oferta en alquileres de propiedades en florida?

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Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com

Continuar leyendo: 2 minutos de lectura

Alquilar puede ser una experiencia estresante para cualquiera. Los precios están subiendo, las casas se están degradando y las hipotecas se están disparando. La idea de ser dueño de una casa puede parecer risible. Entonces, mientras tanto, los inquilinos pueden intentar y asegurarse de que obtienen el valor de su dinero cuando alquilan.

Hay algunas cosas que puede hacer cuando está buscando una casa nueva para asegurarse de obtener la mejor oferta en Florida. Desglosamos los elementos del alquiler en los que debe pensar antes de firmar el contrato de arrendamiento.

¿Qué está pasando en Florida?

Actualmente, los residentes de Florida están viendo cómo los alquileres se disparan, al nivel más alto de los EE. UU. Eso es bueno, ¿no? Significa que la economía del estado está prosperando, ¿verdad? No necesariamente. Los ingresos no aumentan junto con los precios de la vivienda, por lo que cada vez menos personas pueden pagar el alquiler.

El aumento en los precios de la vivienda y el alquiler se debe al aumento de los costos de la tierra y la construcción y la falta de viviendas asequibles en todo el estado. Dado que el crecimiento de los salarios no se mantiene cerca, se está produciendo una creciente crisis de vivienda en Florida.

Por lo tanto, es importante que no solo obtenga el mejor precio, sino también el valor por el que se valora su casa.

Encontrar la mejor oferta

El mejor consejo que podemos dar a los inquilinos es que conozcan su valor. Si puede hacer eso, puede negociar o “ regatear ”. No es necesario que acepte el precio de alquiler que se anuncia, pero si va a negociar, es mejor que venga preparado. Comparte tus recibos.

Haga su investigación sobre la propiedad y el área y reúna una lista de razones por las que su alquiler debería bajar. Busque en el mercado inmobiliario local y vea cómo se cotizan otras propiedades en el área y presente a su arrendador potencial con pisos equivalentes que tienen un precio más bajo. Investigue las características adicionales que se encuentran en otras propiedades con el mismo precio y señale cómo están mejor ubicadas o en mejor forma. Por ejemplo, si otro apartamento en su bloque viene amueblado, puede argumentar que comprará los muebles de su propio bolsillo, pero el alquiler deberá reducirse para adaptarse a esto.

Si está siendo amable, puede ofrecer firmar un plazo de arrendamiento más largo, para que su arrendador se sienta seguro sabiendo que está recibiendo un poco menos, pero por mucho más tiempo.

El seguro para inquilinos

El seguro para inquilinos, como cualquier otro seguro, generalmente se siente como un costo adicional que no necesita. Pero, al igual que el seguro de propietario de vivienda, sí lo necesita. El seguro para inquilinos comparte muchos principios con el seguro para propietarios de viviendas, ya que cubriría todas sus pertenencias dentro de la propiedad, incluidos los muebles si los compró, sin embargo, la propiedad en sí es responsabilidad del propietario.

Cada vez es más común que los propietarios exijan un seguro de inquilinos dentro del contrato de arrendamiento, pero eso solo puede ayudarlo.

Si está buscando un seguro para inquilinos en Florida , hay muchos temas que debe conocer y discutir con su aseguradora, así que asegúrese de conocer todos los detalles de su póliza antes de comprarla.

Los propietarios de viviendas no son los únicos que se ven afectados por desastres, robos, etc. Entonces, ¿por qué debería perder la cobertura porque «solo está alquilando»?

Asegúrate de obtener lo que vale

Ya hizo toda la investigación para asegurarse de que la propiedad coincida con el área, ahora es el momento de pensar si el interior vale el precio. Escucha muchas historias de propietarios que tratan injustamente a sus inquilinos, ya sea tratando de estafar más dinero u ocultando fallas evidentes en la propiedad, pero no está dispuesto a dejarse engañar, ¿verdad?

Haga su propia inspección de la propiedad, y tome de manera tan seria como si estuviera comprando el lugar. Si va a estar allí un tiempo, querrá asegurarse de que sea habitable . Asegúrese de que todos los sockets y aparatos funcionen, y mire alrededor de las fugas y cualquier cosa que se vea rota o desgastada. Esto no solo se asegurará de que no se mude a una propiedad de mala calidad, sino que puede usarla para regatear por un precio más bajo.

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