Fuente: www.scenicsir.com/blog
Scenic Sotheby’s International Realty publicó el 25 de junio su informe Perspectivas de Lujo de Mediados de Año 2025, que refuerza la posición del sector inmobiliario de lujo como un refugio seguro para compradores y vendedores de viviendas con un patrimonio neto muy alto que navegan por las fluctuaciones del mercado. Los resultados revelan que, si bien la incertidumbre económica y las fluctuaciones del mercado bursátil pueden generar oportunidades estratégicas para inversores sofisticados, los hogares estadounidenses más adinerados siguen registrando las mayores ganancias inmobiliarias.
Más allá de la dinámica del mercado, el informe también ofrece información crucial sobre estrategias de financiación, el impacto de los desastres naturales en el valor de las propiedades e identifica cinco mercados inmobiliarios de lujo emergentes y reemergentes: información esencial para tomar decisiones inmobiliarias cruciales en el panorama económico actual.
El informe Perspectivas de Lujo de Mitad de Año 2025 se basa en la información de agentes afiliados a Sotheby’s International Realty en todo el mundo, especializados en transacciones de precios superiores a los 10 millones de dólares estadounidenses. Su experiencia se complementa con datos y análisis de UBS, JP Morgan, Moody’s, McKinsey and Company, Bain and Company, Cotality (anteriormente CoreLogic), la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAR).
- A pesar de las preocupaciones actuales sobre el impacto de los aranceles y la incertidumbre económica, los datos de inflación de mayo de 2025 publicados por la Oficina de Estadísticas Laborales superaron las expectativas de los economistas, según un informe de junio de 2025 en The New York Times.
- Las ventas de propiedades de US$10 millones o más se dispararon entre el 1 de febrero y el 1 de mayo de 2025, en comparación con el mismo período de 2024, según un análisis publicado en mayo de 2025 por The Wall Street Journal.
- En Estados Unidos, la mitad superior de los hogares más ricos experimentó las ganancias más significativas en valor inmobiliario entre todos los propietarios de viviendas en 2024, según un informe de Realtor.com® de abril de 2025.
- Según la encuesta de agentes de mitad de año de 2025 de Sotheby’s International Realty®, el principal método de transacción para propiedades de lujo fue el efectivo (88%).
- El mercado inmobiliario post-desastre está experimentando un creciente interés, especialmente en zonas donde existen oportunidades de reconstrucción o nueva construcción. Un informe de abril de 2025 de The Wall Street Journal respalda esta afirmación, al concluir que las personas adineradas continúan mudándose a zonas con riesgo de fenómenos meteorológicos y están batiendo récords en el precio de las viviendas al llegar allí.
- En 2024, el mercado inmobiliario de lujo de la India se valoró en aproximadamente 45 mil millones de dólares y se proyecta que alcance los 105 mil millones de dólares para 2030, según un informe publicado en enero de 2025 por la empresa de investigación de mercado MarkNtel Advisors.
- La venta de propiedad más alta registrada en Puerto Rico creció de US$2 millones a US$30 millones en una década, según los registros de propiedad locales.
- La renovada confianza y el impulso en San Francisco impulsan las ventas. Sotheby’s International Realty – San Francisco Brokerage cerró varias transacciones por más de US$20 millones en 2024, superando récords anteriores.