Propiedades de lujo en Miami aumentan en ventas

Las transacciones y los precios en el mercado de viviendas de lujo del sur de la Florida registraron principalmente ganancias a corto plazo, pero disminuciones año tras año, según el último Informe de lujo de The Keyes Company e Illustrated Properties.

El informe cubre las transacciones de lujo en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, la Costa del Tesoro y el suroeste de Florida durante los primeros tres meses de 2023. Mostró una caída anual del 19,7 % en las ventas de viviendas unifamiliares de lujo, definidas como propiedades con un valor de $1 millones o más. El precio medio de venta cayó de $1,7 millones el año pasado a $1,599,900 este año. 

Las transacciones de condominios de lujo cayeron un 32,7% año tras año, pero el precio medio de venta aumentó de $1,725 ​​millones a $1,795 millones.  

Las ventas de lujo tanto para casas unifamiliares como para condominios aumentaron en el primer trimestre del año en comparación con el cuarto trimestre de 2022. 

“Las condiciones del mercado a corto plazo están mejorando de manera demostrable en el sector del lujo”, dijo la presidenta de Keyes, Christina Pappas . “La consistencia de estos aumentos trimestrales, desde el condado de Miami-Dade hasta el suroeste de Florida y Treasure Coast, muestra que nuestra región se adapta a las diferentes preferencias de una amplia gama de compradores de alto nivel”.

Las transacciones de viviendas unifamiliares crecieron un 16,9% y las ventas de condominios aumentaron un 45% por ciento trimestre a trimestre, y hubo un crecimiento total de las ventas en las cinco áreas geográficas cubiertas en el informe.

“Ahora hay una creciente comodidad compartida por los vendedores y compradores de artículos de lujo sobre el estado del mercado del sur de la Florida”, dijo Mike Pappas, director ejecutivo de Keyes/Illustrated. “Eso es un buen augurio para el resto de 2023, y deberíamos ver aumentos año tras año en los próximos trimestres”.