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May 9, 2024 | Blog

Florida supera a Nueva York en valoración inmobiliaria, ubicándose en el segundo lugar a nivel nacional

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Fuente: www.nypost.com

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Según una encuesta reciente, Florida ha desplazado al estado de Nueva York como el segundo mercado inmobiliario más valioso de Estados Unidos.

Durante el período de un año que comenzó en junio de 2022, el valor de las propiedades residenciales en el Estado del Sol se disparó en $160 mil millones, según revela un estudio llevado a cabo por el sitio inmobiliario Zillow.

El aumento en la demanda para residir en Florida ha sido notable desde el punto álgido de la pandemia de coronavirus. Durante ese tiempo, muchos residentes de los estados del noreste, cansados de los altos impuestos, el aumento de la delincuencia y las prolongadas restricciones de cierre, optaron por trasladarse al sur.

Aunque California mantiene su estatus como el mercado inmobiliario residencial más caro del país, el valor de las propiedades ha experimentado una ligera disminución del 3,3% desde junio del año pasado. En general, las viviendas en California, el estado más poblado de EE. UU., tienen un valor total de $10,175 billones.

Florida ha ascendido al segundo lugar, superando al Estado de Nueva York, con un valor total del parque de viviendas de $3,8 billones, en comparación con los $3,69 billones de Nueva York.

Otros estados que completan el top 10 incluyen a Texas, Nueva Jersey, Massachusetts, Washington, Pensilvania, Carolina del Norte y Virginia.

El auge inmobiliario de Florida ha llevado a Miami a figurar entre las cinco principales áreas metropolitanas clasificadas según el valor del parque de viviendas. En el área metropolitana de Miami, el valor de las viviendas residenciales aumentó un 8,6% desde junio del año pasado.

La ciudad de Nueva York sigue liderando el ranking, con un valor de bienes raíces de $4,24 billones, seguida por Los Ángeles, cuyo parque de viviendas está valorado en $3,71 billones. San Francisco ocupa el tercer lugar, aunque ha experimentado una disminución del 8,8% en el valor de las propiedades residenciales desde el año pasado.

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