Miami, clasificada como una de las ciudades donde es mejor comprar casa

Miami  se encuentra entre 18 de las 50 ciudades más grandes de EE. UU. donde es mejor comprar una casa que alquilarla, según un nuevo análisis . 

La relación precio-alquiler de Miami la coloca en el puesto número 6 entre las 50 ciudades más pobladas del estudio de la firma de datos de bienes raíces Clever. La relación compara el costo de comprar una casa con el costo de alquilar; una proporción de 15 o menos significa que es mejor comprar, mientras que 21 o más significa que es mejor alquilar. Las proporciones entre 15 y 21 indican que la decisión de comprar o alquilar puede depender de las circunstancias individuales, dijo Clever. 

Miami tiene una proporción de 13, junto con Memphis. Con proporciones de 12, Pittsburgh, Nueva Orleans, Chicago y Cleveland constituyen las cuatro principales ciudades para comprar. Las tres principales ciudades para alquilar son San José, California; San Francisco; y Seattle. 

El pago mensual promedio de la renta en Miami es de $2767, mientras que el pago mensual promedio de la hipoteca, con una tasa hipotecaria del 6,8 %, es de $2913. El valor promedio de una vivienda en Miami es de $444,989, en comparación con el promedio nacional de $417,936.  

Mirando hacia atrás, el precio típico de una vivienda en Miami se ha más que duplicado en los últimos siete años. En 2016, el alquiler mensual típico en Miami era de $1663, mientras que el valor típico de una vivienda era de $220 578.