Miami lidera como el lugar de alquiler más codiciado en todo el país

El mercado de apartamentos del sur de la Florida es el más competitivo del país, una vez más, según el último informe de RentCafe .

Con base en factores como la ocupación, las tasas de renovación de arrendamientos, la construcción de nuevos apartamentos y el promedio de días de vacantes, el sitio de análisis de alquileres encontró que seis de los mercados de alquileres más populares actualmente se encuentran en Florida, y la mayoría de estos se encuentran en la parte sur del estado. .

Miami se clasificó como el mercado más atractivo en general: con una ocupación del 97,1 % y más del 70 % de los arrendatarios renovando sus contratos de arrendamiento, el metro sin duda ha vuelto a su lugar como el mercado más competitivo del país. (Nueva Jersey subió previamente al No. 1 a principios de 2023, pero desde entonces ha caído al No. 2).

En todo el condado de Miami-Dade, el apartamento típico tiene 24 posibles inquilinos compitiendo por él y solo permanece en el mercado durante 33 días. Esto a pesar del hecho de que la proporción de apartamentos nuevos aumentó un 0,9% en el área, una de las tasas más altas de construcción de apartamentos nuevos en el país.

Después de Miami y el norte de Nueva Jersey se encuentra el mercado del suroeste de Florida, donde el 96,4 % de todos los apartamentos están actualmente ocupados; una proporción más pequeña de inquilinos renovó sus contratos de arrendamiento con un 67,2 %. Otros mercados de Florida en la lista incluyen el condado de Broward (n.° 4), Orlando (n.° 8), Tampa (n.° 19) y el condado de Palm Beach (n.° 20).