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Jul 12, 2023 | Blog

Miami lidera como el lugar de alquiler más codiciado en todo el país

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Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com

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El mercado de apartamentos del sur de la Florida es el más competitivo del país, una vez más, según el último informe de RentCafe .

Con base en factores como la ocupación, las tasas de renovación de arrendamientos, la construcción de nuevos apartamentos y el promedio de días de vacantes, el sitio de análisis de alquileres encontró que seis de los mercados de alquileres más populares actualmente se encuentran en Florida, y la mayoría de estos se encuentran en la parte sur del estado. .

Miami se clasificó como el mercado más atractivo en general: con una ocupación del 97,1 % y más del 70 % de los arrendatarios renovando sus contratos de arrendamiento, el metro sin duda ha vuelto a su lugar como el mercado más competitivo del país. (Nueva Jersey subió previamente al No. 1 a principios de 2023, pero desde entonces ha caído al No. 2).

En todo el condado de Miami-Dade, el apartamento típico tiene 24 posibles inquilinos compitiendo por él y solo permanece en el mercado durante 33 días. Esto a pesar del hecho de que la proporción de apartamentos nuevos aumentó un 0,9% en el área, una de las tasas más altas de construcción de apartamentos nuevos en el país.

Después de Miami y el norte de Nueva Jersey se encuentra el mercado del suroeste de Florida, donde el 96,4 % de todos los apartamentos están actualmente ocupados; una proporción más pequeña de inquilinos renovó sus contratos de arrendamiento con un 67,2 %. Otros mercados de Florida en la lista incluyen el condado de Broward (n.° 4), Orlando (n.° 8), Tampa (n.° 19) y el condado de Palm Beach (n.° 20).

 

 

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