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Dic 22, 2021 | Blog | 0 Comentarios

Proyecciones en el sector inmobiliario para el 2022 en Miami

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Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com

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Después de un año de crecimiento de precios y un inventario bajo récord en el mercado inmobiliario del sur de Florida, los expertos predicen que los precios de las viviendas seguirán aumentando, pero no al ritmo que lo hicieron durante los últimos 18 meses, según un comunicado de prensa.

“No esperamos ver la misma apreciación de precios que tuvimos el año pasado, aunque no esperamos ver una disminución en los precios”, dijo Eli Beracha, director de Hollo School of Real Estate en Florida International University. 

Un pronóstico de Realtor.com predice que los precios de la vivienda en el sur de Florida pueden aumentar casi un 6% en 2022, mientras que un pronóstico de Zillow predice que los precios de lista del mercado inmobiliario podrían dispararse un 15%.

Los factores que contribuyen a un crecimiento más lento de los precios incluyen tasas de interés hipotecarias más altas, nuevos desarrollos que llegan al mercado y un mayor inventario de viviendas a medida que los vendedores intentan capitalizar el mercado caliente.

Los expertos dicen que el sur de Florida seguirá siendo un mercado de vendedores y que las guerras de ofertas y las casas de oferta múltiple seguirán siendo un lugar común para los compradores de viviendas durante el próximo año.

Otro factor en el precio de los condominios y viviendas unifamiliares serán los problemas de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra, lo que conducirá a un aumento de los costos de construcción de los constructores de viviendas, según Brett Forman, director general ejecutivo de Trez Capital. 

“La construcción es más cara y la mano de obra y los suministros son más caros. Entonces, naturalmente, esto conducirá a aumentos de precios de arriba a abajo, lo que hará que sea mucho más difícil ofrecer un producto asequible ”, dijo Forman.

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