Proyecciones en el sector inmobiliario para el 2022 en Miami
Fuente: www.southfloridaagentmagazine.com
Continuar leyendo: 2 minutos de lectura
Después de un año de crecimiento de precios y un inventario bajo récord en el mercado inmobiliario del sur de Florida, los expertos predicen que los precios de las viviendas seguirán aumentando, pero no al ritmo que lo hicieron durante los últimos 18 meses, según un comunicado de prensa.
“No esperamos ver la misma apreciación de precios que tuvimos el año pasado, aunque no esperamos ver una disminución en los precios”, dijo Eli Beracha, director de Hollo School of Real Estate en Florida International University.
Un pronóstico de Realtor.com predice que los precios de la vivienda en el sur de Florida pueden aumentar casi un 6% en 2022, mientras que un pronóstico de Zillow predice que los precios de lista del mercado inmobiliario podrían dispararse un 15%.
Los factores que contribuyen a un crecimiento más lento de los precios incluyen tasas de interés hipotecarias más altas, nuevos desarrollos que llegan al mercado y un mayor inventario de viviendas a medida que los vendedores intentan capitalizar el mercado caliente.
Los expertos dicen que el sur de Florida seguirá siendo un mercado de vendedores y que las guerras de ofertas y las casas de oferta múltiple seguirán siendo un lugar común para los compradores de viviendas durante el próximo año.
Otro factor en el precio de los condominios y viviendas unifamiliares serán los problemas de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra, lo que conducirá a un aumento de los costos de construcción de los constructores de viviendas, según Brett Forman, director general ejecutivo de Trez Capital.
“La construcción es más cara y la mano de obra y los suministros son más caros. Entonces, naturalmente, esto conducirá a aumentos de precios de arriba a abajo, lo que hará que sea mucho más difícil ofrecer un producto asequible ”, dijo Forman.
Articulos Relacionados
Articulos
Jeff Bezos, Fundador de Amazon, Expande su Imperio Inmobiliario en la Exclusiva Isla de Miami
Jeff Bezos, el magnate detrás de Amazon, continúa afianzando su dominio sobre la exclusiva isla de Indian Creek con la adquisición de su tercera mansión.
Miami Recibe a BNP Paribas, el banco más grande de Europa
Se percibe como un indicio del creciente papel de Miami como epicentro de las finanzas globales el reciente establecimiento de una oficina por parte de BNP Paribas, uno de los principales grupos bancarios de Europa, con sede en Francia.
El mercado de Bienes Raíces de lujo en Estados Unidos muestra su mejor rendimiento
Las ganancias recientes en el mercado de valores han dado un impulso al sector de lujo, mientras que los altos tipos de interés han dejado a algunos posibles compradores luchando para ingresar al mercado.
Siguenos en:
Suscríbase para recibir actualizaciones.