los inversionistas inmobiliarios siguen prefiriendo el Sur de la Florida

Fuente: www.southfloridaagencymagazine.com

Los inversionistas inmobiliarios continúan inundando el sur de la Florida con dinero y compras de viviendas, según un informe reciente de Redfin.

Los inversionistas realizaron más de $2.150 millones en compras de viviendas en Miami durante el cuarto trimestre de 2021, la séptima cantidad en dólares más alta de las 40 principales áreas metropolitanas de EE. UU. medidas por Redfin . Los Ángeles ocupó el primer lugar con 6.700 millones de dólares, seguido de Phoenix, Nueva York, Atlanta y Anaheim.

Más del 27% de todas las compras de viviendas en Miami durante el cuarto trimestre fueron realizadas por inversionistas, el sexto porcentaje más alto de áreas metropolitanas en el informe. Fort Lauderdale ocupó el puesto número 10 en las clasificaciones porcentuales. 

Los 10 primeros: Atlanta (32,7 %), Charlotte (32,1 %), Jacksonville (29,8 %), Las Vegas (29,2 %), Phoenix (28,4 %), Miami (27,5 %), Orlando (25,9 %), Tampa (24,2 %). %), Nashville (21,4 %), Fort Lauderdale (21 %).

Los dólares de los inversores han sido seguidos por un fuerte aumento de los alquileres en el sur de la Florida. Un informe de Zillow de este mes dijo que la renta típica de todo el año aumentó en la región de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach en $7,100 en 2021, el mayor aumento en la nación.

A nivel nacional, los inversores inmobiliarios realizaron el 18,4% de todas las compras de viviendas en el último trimestre de 2021, un récord, según Redfin. El informe mostró grandes saltos en la inversión en las comunidades de Sun Belt con valores medios de vivienda por debajo del promedio nacional, como Atlanta, Charlotte y Jacksonville.

“Los puntos de precios más bajos siguen siendo populares entre los inversores, y no espero que eso cambie. Uno de sus objetivos principales sigue siendo comprar barato y vender caro”, dijo Sheharyar Bokhari, economista de Redfin. “Pero los inversionistas también están cada vez más interesados ​​en propiedades de mayor precio, en parte porque hay una falta de inventario de bajo precio y en parte porque están apostando a la creciente demanda de alquileres de alta gama”.